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देश के हाउसिंग मार्केट में अभूतपूर्व तेजी देखी जा रही है। बीती मार्च तिमाही में 70 हजार से ज्यादा मकानों की बिक्री हुई। यह दिसंबर तिमाही में हुई बिक्री के मुकाबले करीब 13% ज्यादा, जबकि बीते साल मार्च तिमाही की तुलना में लगभग 40% अधिक है। सबसे अच्छी ग्रोथ लग्जरी मकानों के सेगमेंट में देखी जा रही है, जहां बिक्री चार साल के उच्च स्तर पर पहुंच गई है।

अमेरिकी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फर्म सीबीआरई ग्रुप की एक रिपोर्ट के मुताबिक, साल की पहली तिमाही में किफायती मकानों की बिक्री इससे पहले वाली तिमाही के मुताबिक ही 27% बढ़ी है। लेकिन बीती तिमाही महंगे मकानों की बिक्री में 23% बढ़ोतरी हुई, जबकि दिसंबर तिमाही में इस सेगमेंट ने 16% ग्रोथ देखी थी। दिलचस्प है कि मार्च तिमाही में मझोले आकार (40-80 लाख रुपए कीमत) के मकानों की बिक्री में 41% गिरावट आई है।

आगामी तिमाहियों में बढ़ेगी बिक्री और नई लॉन्चिंग
मार्च तिमाही में जोरदार ग्रोथ दिखाने वाला हाउसिंग मार्केट साल की बाकी तिमाहियों में भी जोरदार ग्रोथ दिखाएगा। सीबीआरई के सीएमडी अंशुमान मैगजीन ने कहा कि रेसिडेंशियल सेक्टर 2022 में पूरा साल जोरदार ग्रोथ दिखाएगा। आगामी तिमाहियों में न केवल नई लॉन्चिंग बढ़ेगी, बल्कि बिक्री में इजाफा होगा। अर्थव्यवस्था पटरी पर लौटने के बीच हाउसिंग सेक्टर को सरकारी सपोर्ट जारी रहना इसकी वजह है।’

इस साल बिक्री के सभी पुराने रिकॉर्ड तोड़ देगी लग्जरी मकानों की बिक्री
सोदबीज इंटरनेशनल रियल्टी और सीआरई मैट्रिक्स की एक संयुक्त रिपोर्ट में कहा गया है कि इस साल भारत में लग्जरी मकानों की बिक्री अब तक के सारे रिकॉर्ड तोड़ देगी। रिपोर्ट के मुताबिक, 2021 के दौरान मुंबई में 10 करोड़ रुपए से ज्यादा कीमत वाले अपार्टमेंट और पुणे में 5 करोड़ से ज्यादा दाम वाले अपार्टमेंट की बिक्री बीते चार साल में सबसे ज्यादा हुई।

सीआरई मैट्रिक्स के आंकड़ों के मुताबिक, बीते साल मुंबई में 20,255 करोड़ रुपए के 1,214 लग्जरी मकान बिके। इसके मुकाबले 2018 के दौरान देश की आर्थिक राजधानी में 9,872 करोड़ रुपए के 598 लग्जरी मकानों की बिक्री हुई थी। इसी तरह पुणे में बीते साल 1,407 रुपए के 208 लग्जरी मकानों की बिक्री हुई। इसके मुकाबले चार साल पहले इस शहर में 832 करोड़ के 127 लग्जरी मकान बिके थे।

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